Το μέλλον για τη βιομηχανία οικοδόμησης
Το προκατασκευασμένο σκυρόδεμα μπορεί να αποτελέσει το οικοδομικό υλικό της μελλοντικής οικιστικής κατασκευής. Τα παρακάτω είναι μερικά από τα πράγματα που η βιομηχανία μπορεί να προσθέσει στη χρήση προκατασκευασμένων προϊόντων σε οικιακές εφαρμογές:
Προμήθεια. Οι προκατασκευασμένοι κατασκευαστές πρέπει να παρέχουν αυτά τα προϊόντα σε τοπικό επίπεδο. Δεδομένου ότι το μέσο οικιστικό έργο δεν είναι ακριβό σε σχέση με τις εμπορικές εργασίες, το κόστος μεταφοράς πρέπει να ελαχιστοποιηθεί και το προϊόν πρέπει να είναι τόσο εύκολα διαθέσιμο όσο και τα παραδοσιακά οικοδομικά υλικά. Για παράδειγμα, κάθε πόλη των Ηνωμένων Πολιτειών έχει μια αυλή ξυλείας. Οι οικοδόμοι και οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν εύκολα να αγοράσουν ξύλο επτά ημέρες την εβδομάδα. Οι περισσότεροι κατασκευαστές θέλουν προϊόντα που είναι άμεσα διαθέσιμα σε σχετικά μικρή απόσταση.
Αποδοχή και έρευνα. Οι προδιαγραφές και τα πρότυπα πρέπει να τροποποιηθούν ώστε να συμπεριλάβουν το προκατασκευασμένο σκυρόδεμα. Η υποεπιτροπή του NPCA και του Ιδρύματος οδήγησε την εργασία υποβάλλοντας τους Διεθνείς Κανόνες Κατοικίας (IRC) του 2006 στο Σύστημα Θεμελιώσεων Προκατασκευασμένου Σκυροδέματος. Μερικά από αυτά έχουν εγκριθεί και θα συμπεριληφθούν στον συμπληρωματικό κώδικα IRC του 2007, ο οποίος τελικά θα γίνει μέρος του IRC 2009. Αυτές οι αλλαγές θα διευκολύνουν τον καθορισμό και την εφαρμογή του προκατασκευασμένου σκυροδέματος. Τα προκατασκευασμένα συστήματα τοίχου και δαπέδου απαιτούν παρόμοια ανάπτυξη.
Οι αλλαγές κώδικα έγιναν επίσης αυστηρότερες. Λόγω πρόσφατων καταστροφών, πολλά μέρη εξετάζουν το ενδεχόμενο αλλαγής των προδιαγραφών ώστε να είναι πιο επιλεκτικοί όσον αφορά τη θέσπιση προτύπων και τη χρήση υλικών που μπορούν να αντέξουν τυφώνες, πλημμύρες και πυρκαγιές. Αυτό είναι ένα καλό πράγμα για την προκατασκευή επειδή λειτουργεί πολύ καλά σε αυτά τα περιβάλλοντα.
Εμπορία. Η νέα αγορά κατοικιών είναι μια βιομηχανία αξίας άνω των 300 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Περιλαμβάνει μονοκατοικίες και πολυκατοικίες όπως διαμερίσματα και διαμερίσματα. Παρόλο που η προκατασκευή κερδίζει δυναμική στην πολυκατοικιακή εγχώρια αγορά, το χαμηλό κόστος μονοκατοικιών καθιστά πιο δύσκολο για τους κατασκευαστές να δικαιολογήσουν τη χρήση τους. Οι προπαρασκευαστές πρέπει να χρησιμοποιούν τα πλεονεκτήματα των προκατασκευασμένων προϊόντων στους εκθέτες και τους ιδιοκτήτες, καθώς και τις εκθέσεις στο σπίτι και το κήπο, τις ενώσεις κατασκευαστών και άλλες ομάδες για την προώθηση των πλεονεκτημάτων των προκατασκευασμένων προϊόντων.
αντίληψη. Η προκατασκευασμένη αξία πρέπει να γνωστοποιείται στους ιδιοκτήτες ώστε να μπορεί να πραγματοποιηθεί ο αντίκτυπός τους στην αγορά. Οι κατασκευαστές μεγάλης κλίμακας παραγωγής δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιούν εκτεταμένα τις προκατασκευές μέχρι να τις χρειαστεί η αγορά. Ως εκ τούτου, ορισμένα στρατηγικά σχέδια θα πρέπει να περιλαμβάνουν την παροχή πληροφοριών σε δυνητικούς νέους αγοραστές κατοικιών.
εκπαίδευση. Όλοι οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να εκπαιδεύονται για την αξία και τα οφέλη των προκατασκευασμένων προϊόντων από σκυρόδεμα. Οι οικοδόμοι είναι πιθανό να ενδιαφέρονται για το αρχικό κόστος, την εξοικονόμηση χρόνου, τις μεθόδους κατασκευής και τη μείωση του αντίκτυπου και του σχεδιασμού του εργοταξίου. Οι ιδιοκτήτες είναι πιθανότερο να ενδιαφέρονται περισσότερο για μακροπρόθεσμη αξία, ευελιξία σχεδιασμού, κόστος κύκλου ζωής, ασφάλεια και αρχικό κόστος.
Αρθρωτότητα και ευελιξία. Χρησιμοποιήστε τη διαμόρφωση και την επαναληψιμότητα για να αναπτύξετε προσαρμόσιμα συστήματα για τη μείωση του κόστους. Μπορούν να αναπτυχθούν συστήματα που επιτρέπουν τη συμπλήρωση βασικών σχημάτων με διάφορους τρόπους ώστε να είναι δυνατή η προκατασκευή προκατασκευασμένων συστημάτων.
κόστος. Αν και το κόστος είναι πάντα ένα πρόβλημα, το ελαφρώς υψηλότερο αρχικό κόστος της προκατασκευής μπορεί να αντισταθμιστεί από τα μακροπρόθεσμα κέρδη. Για παράδειγμα, η χρήση προκατασκευασμένων προϊόντων από σκυρόδεμα μπορεί να μειώσει το κόστος κύκλου ζωής, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης της υπηρεσίας, του κόστους συντήρησης και του κόστους ασφάλισης. Η πώληση προ-προϊόντων στους ιδιοκτήτες μπορεί να είναι η καλύτερη μέθοδος για όσους ενδιαφέρονται για αυτές τις μακροπρόθεσμες δαπάνες. Πολλές ασφαλιστικές εταιρείες θα παρέχουν κίνητρα και εκπτώσεις για προκατασκευασμένα σπίτια από σκυρόδεμα.
Η ευρεία αποδοχή θα απαιτήσει από τους εργάτες της προκατασκευής να ενωθούν και να εργαστούν με διάφορους τρόπους για να δημιουργήσουν αλλαγές. Γενικά, αυτή είναι μια καλή ευκαιρία επειδή είναι μια πολύ μεγάλη βασική αγορά και το προκατασκευασμένο μερίδιο είναι επί του παρόντος πολύ χαμηλό. Η προκατασκευή είναι το επόμενο βήμα στην κατασκευή κατοικιών.
